Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 14, 7437XM Bathmen

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 14

7437XM Bathmen

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.737
+11,7%
[ € 430.969 – € 548.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.638[ € 456.606 – € 504.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.215[ € 478.523 – € 528.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.737 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.510Sinds september +0,9%
+€ 51.45812 maanden +11,7%
+€ 34.47912 mnd vs. NL +7,9%
Willem de Zwijgerlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.737 voor Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.215. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 489.737.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 14
€ 501.215[ € 478.523 – € 528.894 ]
Verkoper houdt over€ 494.452−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.389+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 14
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 480.638[ € 456.606 – € 504.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.121[ € 2.965 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 567.667[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 14 adviseren wij in een bod van € 501.215, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.638 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.737+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.215+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.276+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 480.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 489.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.737
Verwachte verkoopprijs€ 501.215
Verwachte vraagprijs€ 480.638
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderenk 57, 7437VT Bathmen
Noorderenk 57
1973 · 156 m²
€ 459.653
Straatbeeld van Rietakker 42, 7437XC Bathmen
Rietakker 42
1990 · 174 m²
€ 721.683
Straatbeeld van Anna van Lintelolaan 10, 7437VK Bathmen
Anna van Lintelolaan 10
1973 · 163 m²
€ 469.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Bathmen willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen waard?
Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.737 (bandbreedte € 430.969 – € 548.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen is in oktober 2026 € 480.638 (bandbreedte € 456.606 – € 504.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen?
Voor Willem de Zwijgerlaan 14 adviseren wij een bod van € 501.215 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 14 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 14 ligt rond € 489.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.