Woningwaarde Bronsvoorderdijk 18A

7437PZ Bathmen

148 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.871Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 572.838

+10,7%

[ € 504.097 – € 641.579 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.873[ € 530.929 – € 586.817 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.152[ € 557.475 – € 616.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.838 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.275Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 55.59612 maanden +10,7%+10,7%

+€ 33.66212 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Bronsvoorderdijk 18A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.838 voor Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.152. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.838.

Verwachte verkoopprijs Bronsvoorderdijk 18A

€ 587.152[ € 557.475 – € 616.158 ]

Verkoper houdt over€ 579.443−€ 7.709 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 601.045+€ 13.893 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.152

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.459

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Bronsvoorderdijk 18A

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 558.873[ € 530.929 – € 586.817 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 682.600[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsvoorderdijk 18A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 587.152, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.873 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.838+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.152+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.510+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsvoorderdijk 18A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 558.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 572.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 286.000€ 859.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.872/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.872

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsvoorderdijk 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.838

Verwachte verkoopprijs€ 587.152

Verwachte vraagprijs€ 558.873

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZuidloo→

PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidloo besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.380 kWh/jr)Teruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (5%)

C (14%)

D (5%)

E (19%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Zuidloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronsvoorderdijk 18A ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidloo willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bronsvoorderdijk 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen.

Wat is Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen waard?

Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.838 (bandbreedte € 504.097 – € 641.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen?

De verwachte vraagprijs van Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen is in juni 2026 € 558.873 (bandbreedte € 530.929 – € 586.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.

Hoeveel moet ik overbieden op Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen?

Voor Bronsvoorderdijk 18A adviseren wij een bod van € 587.152 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen?

De geschatte bruto maandlasten van Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bronsvoorderdijk 18A in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 55.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsvoorderdijk 18A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidloo is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Bronsvoorderdijk 18A ligt rond € 572.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bronsvoorderdijk 18A?

Huishoudens in de buurt van Bronsvoorderdijk 18A besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidloo heeft 16% van de woningen zonnepanelen.