Woningwaarde Diepenmarsweg 2A

7437RM Bathmen

226 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 5.233Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.182.562

+11,7%

[ € 1.040.655 – € 1.324.469 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.161.724[ € 1.103.638 – € 1.219.810 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.203.774[ € 1.143.369 – € 1.263.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenmarsweg 2A in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.182.562 (€ 5.233 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.890Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 124.25612 maanden +11,7%+11,7%

+€ 83.25612 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Diepenmarsweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.182.562 voor Diepenmarsweg 2A in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenmarsweg 2A in Bathmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.203.774. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.182.562.

Verwachte verkoopprijs Diepenmarsweg 2A

€ 1.203.774[ € 1.143.369 – € 1.263.723 ]

Verkoper houdt over€ 1.189.282−€ 14.492 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.229.999+€ 26.225 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.203.774

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.242

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.189.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenmarsweg 2A in Bathmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.161.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.140 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenmarsweg 2A

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 1.161.724[ € 1.103.638 – € 1.219.810 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.140[ € 4.883 – € 5.397 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 702.333[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenmarsweg 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.203.774, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.161.724 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.182.562+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.203.774+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.263.963+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenmarsweg 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.161.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenmarsweg 2A in Bathmen bedragen € 5.983 per maand bij een woningwaarde van € 1.182.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.383.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.783

OZB€ 101

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.983

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.081.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenmarsweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.920 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.182.562

Verwachte verkoopprijs€ 1.203.774

Verwachte vraagprijs€ 1.161.724

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo→

PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (15%)

C (26%)

D (8%)

E (9%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenmarsweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.182.562 duidelijk in het hogere segment van Loo. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diepenmarsweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenmarsweg 2A in Bathmen.

Wat is Diepenmarsweg 2A in Bathmen waard?

Diepenmarsweg 2A in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.182.562 (bandbreedte € 1.040.655 – € 1.324.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenmarsweg 2A in Bathmen?

De verwachte vraagprijs van Diepenmarsweg 2A in Bathmen is in oktober 2026 € 1.161.724 (bandbreedte € 1.103.638 – € 1.219.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.233.

Hoeveel moet ik overbieden op Diepenmarsweg 2A in Bathmen?

Voor Diepenmarsweg 2A adviseren wij een bod van € 1.203.774 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diepenmarsweg 2A in Bathmen?

De geschatte bruto maandlasten van Diepenmarsweg 2A in Bathmen bedragen € 5.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.182.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.783 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diepenmarsweg 2A in Bathmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diepenmarsweg 2A in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 124.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenmarsweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Diepenmarsweg 2A ligt rond € 1.182.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diepenmarsweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Diepenmarsweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.