Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 31

7437RP Bathmen

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.019
+11,7%
[ € 703.137 – € 894.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.842[ € 744.650 – € 823.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.490[ € 773.691 – € 855.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 31 in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.019 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.358Sinds september +0,9%
+€ 83.95612 maanden +11,7%
+€ 56.25412 mnd vs. NL +7,9%
Looweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.019 voor Looweg 31 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 31 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.490. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 799.019.

Verwachte verkoopprijs Looweg 31
€ 814.490[ € 773.691 – € 855.132 ]
Verkoper houdt over€ 804.281−€ 10.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.930+€ 18.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 31 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 31
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 783.842[ € 744.650 – € 823.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 567.667[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 31 adviseren wij in een bod van € 814.490, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 783.842 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.019+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.490+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.215+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 783.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 31 in Bathmen bedragen € 4.071 per maand bij een woningwaarde van € 799.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.907
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.019
Verwachte verkoopprijs€ 814.490
Verwachte vraagprijs€ 783.842
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenschakel 15, 7437DE Bathmen
Berkenschakel 15
2001 · 220 m²
€ 686.331
Straatbeeld van Looweg 39, 7437RP Bathmen
Looweg 39
2001 · 198 m²
€ 965.512
Straatbeeld van Berkenschakel 20, 7437DG Bathmen
Berkenschakel 20
2003 · 192 m²
€ 706.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looweg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.019 duidelijk in het hogere segment van Dorp Bathmen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Looweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 31 in Bathmen.

Wat is Looweg 31 in Bathmen waard?
Looweg 31 in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.019 (bandbreedte € 703.137 – € 894.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 31 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Looweg 31 in Bathmen is in oktober 2026 € 783.842 (bandbreedte € 744.650 – € 823.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 31 in Bathmen?
Voor Looweg 31 adviseren wij een bod van € 814.490 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 31 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 31 in Bathmen bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.907 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 31 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 31 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 83.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 31 ligt rond € 799.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 31?
Huishoudens in de buurt van Looweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.