Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looweg 39, 7437RP Bathmen

Woningwaarde Looweg 39

7437RP Bathmen

198 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.512
+11,7%
[ € 849.651 – € 1.081.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.443[ € 934.087 – € 1.032.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 39 in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.512 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.891Sinds september +0,9%
+€ 101.45012 maanden +11,7%
+€ 67.97512 mnd vs. NL +7,9%
Looweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.512 voor Looweg 39 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 39 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.443. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 965.512.

Verwachte verkoopprijs Looweg 39
€ 984.443[ € 934.087 – € 1.032.412 ]
Verkoper houdt over€ 972.364−€ 12.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.282+€ 21.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 39 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 39
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 567.667[ € 270.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 39 adviseren wij in een bod van € 984.443, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.512+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.443+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.665+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 39 in Bathmen bedragen € 4.896 per maand bij een woningwaarde van € 965.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.722
OZB€ 82
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.512
Verwachte verkoopprijs€ 984.443
Verwachte vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenschakel 20, 7437DG Bathmen
Berkenschakel 20
2003 · 192 m²
€ 706.527
Straatbeeld van Bomenrand 15, 7437DH Bathmen
Bomenrand 15
2007 · 192 m²
€ 735.944
Straatbeeld van Berkenschakel 15, 7437DE Bathmen
Berkenschakel 15
2001 · 220 m²
€ 686.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.512 duidelijk in het hogere segment van Dorp Bathmen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 39 in Bathmen.

Wat is Looweg 39 in Bathmen waard?
Looweg 39 in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.512 (bandbreedte € 849.651 – € 1.081.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 39 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Looweg 39 in Bathmen is in oktober 2026 € 950.000 (bandbreedte € 902.500 – € 997.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 39 in Bathmen?
Voor Looweg 39 adviseren wij een bod van € 984.443 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 39 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 39 in Bathmen bedragen € 4.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.722 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 39 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 39 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 101.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 39 ligt rond € 965.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 39?
Huishoudens in de buurt van Looweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.