Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looërmark 51, 7437SK Bathmen

Woningwaarde Looërmark 51

7437SK Bathmen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.731
+11,0%
[ € 442.403 – € 563.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.858[ € 466.315 – € 515.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.891[ € 488.698 – € 540.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Looërmark 51 in Bathmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 502.731 (€ 4.978 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.629Sinds juli +0,9%
+€ 49.86112 maanden +11,0%
+€ 33.86512 mnd vs. NL +7,5%
Looërmark 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.731 voor Looërmark 51 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looërmark 51 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.891. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.731.

Verwachte verkoopprijs Looërmark 51
€ 514.891[ € 488.698 – € 540.140 ]
Verkoper houdt over€ 507.977−€ 6.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.339+€ 12.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looërmark 51 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.860 per m².

Verwachte vraagprijs Looërmark 51
Onder gem. in BathmenBoven gem.
€ 490.858[ € 466.315 – € 515.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.860[ € 4.617 – € 5.103 ]
Gem. vraagprijs in Bathmen
€ 805.300[ € 375.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looërmark 51 adviseren wij in een bod van € 514.891, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.858 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.731+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.891+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.636+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looërmark 51 zal in bij een vraagprijs van € 490.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looërmark 51 in Bathmen bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 502.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looërmark 51

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.731
Verwachte verkoopprijs€ 514.891
Verwachte vraagprijs€ 490.858
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (26%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looërmark 54, 7437SK Bathmen
Looërmark 54
1985 · 179 m²
€ 620.059
Straatbeeld van Gorsselseweg 38B, 7437BG Bathmen
Gorsselseweg 38B
1977 · 102 m²
€ 200.831
Straatbeeld van Noorderenk 57, 7437VT Bathmen
Noorderenk 57
1973 · 156 m²
€ 459.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.731 is Looërmark 51 een van de meer betaalbare woningen in Loo. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looërmark 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looërmark 51 in Bathmen.

Wat is Looërmark 51 in Bathmen waard?
Looërmark 51 in Bathmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.731 (bandbreedte € 442.403 – € 563.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looërmark 51 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Looërmark 51 in Bathmen is in augustus 2026 € 490.858 (bandbreedte € 466.315 – € 515.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Looërmark 51 in Bathmen?
Voor Looërmark 51 adviseren wij een bod van € 514.891 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looërmark 51 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looërmark 51 in Bathmen bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looërmark 51 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looërmark 51 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 49.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looërmark 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Looërmark 51 ligt rond € 502.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looërmark 51?
Huishoudens in de buurt van Looërmark 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.