Straatbeeld van Looërmark 54, 7437SK Bathmen

Woningwaarde Looërmark 54

7437SK Bathmen

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.059
+11,0%
[ € 545.652 € 694.466 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 608.363[ € 577.945 € 638.781 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 631.980[ € 599.907 € 663.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Looërmark 54 in Bathmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 620.059 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.710Sinds juli +0,9%
+€ 61.49712 maanden +11,0%
+€ 41.76812 mnd vs. NL +7,5%
Looërmark 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.059 voor Looërmark 54 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looërmark 54 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.980. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.059.

Verwachte verkoopprijs Looërmark 54
€ 631.980[ € 599.907 € 663.055 ]
Verkoper houdt over€ 623.778€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.770+€ 14.790 kosten koper

Verkoopprijs€ 631.980
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.952
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 623.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looërmark 54 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Looërmark 54
Onder gem. in BathmenBoven gem.
€ 608.363[ € 577.945 € 638.781 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 € 3.569 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen
€ 805.300[ € 375.000 € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looërmark 54 adviseren wij in een bod van € 631.980, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 608.363 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.059+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.980+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 663.579+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looërmark 54 zal in bij een vraagprijs van € 608.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2860 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looërmark 54 in Bathmen bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 620.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.173/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looërmark 54

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte1.013 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.059
Verwachte verkoopprijs€ 631.980
Verwachte vraagprijs€ 608.363
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (26%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.059 zit Looërmark 54 in het middensegment van Loo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Looërmark 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looërmark 54 in Bathmen.

Wat is Looërmark 54 in Bathmen waard?
Looërmark 54 in Bathmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.059 (bandbreedte € 545.652 – € 694.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looërmark 54 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Looërmark 54 in Bathmen is in augustus 2026 € 608.363 (bandbreedte € 577.945 – € 638.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Looërmark 54 in Bathmen?
Voor Looërmark 54 adviseren wij een bod van € 631.980 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looërmark 54 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looërmark 54 in Bathmen bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looërmark 54 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looërmark 54 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 61.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looërmark 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Looërmark 54 ligt rond € 620.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looërmark 54?
Huishoudens in de buurt van Looërmark 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.