Woningwaarde Looërmark 28

7437SH Bathmen

211 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.823Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 806.549

+10,7%

[ € 709.763 – € 903.335 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 793.057[ € 753.404 – € 832.710 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 820.270[ € 779.020 – € 861.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Looërmark 28 in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 806.549 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.427Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 78.27912 maanden +10,7%+10,7%

+€ 47.39612 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Looërmark 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.549 voor Looërmark 28 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looërmark 28 in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 820.270. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 806.549.

Verwachte verkoopprijs Looërmark 28

€ 820.270[ € 779.020 – € 861.022 ]

Verkoper houdt over€ 809.997−€ 10.273 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 838.825+€ 18.555 kosten koper

Verkoopprijs€ 820.270

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.023

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 809.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looërmark 28 in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 793.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Looërmark 28

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 793.057[ € 753.404 – € 832.710 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.759[ € 3.571 – € 3.946 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 682.600[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looërmark 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 820.270, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 793.057 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.549+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 820.270+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 861.284+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looërmark 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 793.057 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looërmark 28 in Bathmen bedragen € 4.019 per maand bij een woningwaarde van € 806.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 403.000€ 1.210.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.019/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.944

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.019

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Looërmark 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.222 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.549

Verwachte verkoopprijs€ 820.270

Verwachte vraagprijs€ 793.057

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo→

PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (15%)

C (26%)

D (9%)

E (10%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looërmark 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.549 duidelijk in het hogere segment van Loo. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Looërmark 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looërmark 28 in Bathmen.

Wat is Looërmark 28 in Bathmen waard?

Looërmark 28 in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.549 (bandbreedte € 709.763 – € 903.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Looërmark 28 in Bathmen?

De verwachte vraagprijs van Looërmark 28 in Bathmen is in juni 2026 € 793.057 (bandbreedte € 753.404 – € 832.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.

Hoeveel moet ik overbieden op Looërmark 28 in Bathmen?

Voor Looërmark 28 adviseren wij een bod van € 820.270 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Looërmark 28 in Bathmen?

De geschatte bruto maandlasten van Looërmark 28 in Bathmen bedragen € 4.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.944 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Looërmark 28 in Bathmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Looërmark 28 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 78.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looërmark 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Looërmark 28 ligt rond € 806.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Looërmark 28?

Huishoudens in de buurt van Looërmark 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.