Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looërmark 48, 7437SK Bathmen

Woningwaarde Looërmark 48

7437SK Bathmen

234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.022
+11,7%
[ € 709.299 – € 902.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.822[ € 753.181 – € 832.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 821.051[ € 778.036 – € 859.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Looërmark 48 in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.022 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.422Sinds september +0,9%
+€ 84.69212 maanden +11,7%
+€ 56.74712 mnd vs. NL +7,9%
Looërmark 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.022 voor Looërmark 48 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looërmark 48 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 821.051. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 806.022.

Verwachte verkoopprijs Looërmark 48
€ 821.051[ € 778.036 – € 859.934 ]
Verkoper houdt over€ 810.769−€ 10.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.622+€ 18.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 821.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looërmark 48 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Looërmark 48
Onder gem. in BathmenBoven gem.
€ 792.822[ € 753.181 – € 832.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Bathmen
€ 702.333[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looërmark 48 adviseren wij in een bod van € 821.051, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.822 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.022+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 821.051+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 862.104+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looërmark 48 zal in bij een vraagprijs van € 792.822 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looërmark 48 in Bathmen bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 806.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.942
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looërmark 48

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte904 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.022
Verwachte verkoopprijs€ 821.051
Verwachte vraagprijs€ 792.822
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (26%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looërmark 28, 7437SH Bathmen
Looërmark 28
1970 · 211 m²
€ 810.078
Straatbeeld van Looërmark 74, 7437SK Bathmen
Looërmark 74
1989 · 215 m²
€ 828.622
Straatbeeld van Baarhorsterdijk 8, 7437RH Bathmen
Baarhorsterdijk 8
1979 · 282 m²
€ 811.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looërmark 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.022 duidelijk in het hogere segment van Loo. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looërmark 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looërmark 48 in Bathmen.

Wat is Looërmark 48 in Bathmen waard?
Looërmark 48 in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.022 (bandbreedte € 709.299 – € 902.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looërmark 48 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Looërmark 48 in Bathmen is in oktober 2026 € 792.822 (bandbreedte € 753.181 – € 832.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Looërmark 48 in Bathmen?
Voor Looërmark 48 adviseren wij een bod van € 821.051 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looërmark 48 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looërmark 48 in Bathmen bedragen € 4.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.942 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looërmark 48 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looërmark 48 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 84.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looërmark 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Looërmark 48 ligt rond € 806.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looërmark 48?
Huishoudens in de buurt van Looërmark 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.