Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looërmark 74, 7437SK Bathmen

Woningwaarde Looërmark 74

7437SK Bathmen

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.012
+10,7%
[ € 726.011 – € 924.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.823[ € 770.282 – € 851.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.450[ € 797.242 – € 881.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Looërmark 74 in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 825.012 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.597Sinds mei +0,9%
+€ 80.07112 maanden +10,7%
+€ 48.48112 mnd vs. NL +6,5%
Looërmark 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.012 voor Looërmark 74 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looërmark 74 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.450. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 825.012.

Verwachte verkoopprijs Looërmark 74
€ 839.450[ € 797.242 – € 881.162 ]
Verkoper houdt over€ 828.966−€ 10.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.389+€ 18.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looërmark 74 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Looërmark 74
Onder gem. in BathmenBoven gem.
€ 810.823[ € 770.282 – € 851.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in Bathmen
€ 682.600[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looërmark 74 adviseren wij in een bod van € 839.450, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 810.823 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.012+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.450+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.423+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looërmark 74 zal in bij een vraagprijs van € 810.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looërmark 74 in Bathmen bedragen € 4.109 per maand bij een woningwaarde van € 825.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looërmark 74

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.012
Verwachte verkoopprijs€ 839.450
Verwachte vraagprijs€ 810.823
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (26%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looërmark 28, 7437SH Bathmen
Looërmark 28
1970 · 211 m²
€ 806.549
Straatbeeld van Looërmark 54, 7437SK Bathmen
Looërmark 54
1985 · 179 m²
€ 617.358
Straatbeeld van Baarhorsterdijk 8, 7437RH Bathmen
Baarhorsterdijk 8
1979 · 282 m²
€ 871.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looërmark 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.012 duidelijk in het hogere segment van Loo. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looërmark 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looërmark 74 in Bathmen.

Wat is Looërmark 74 in Bathmen waard?
Looërmark 74 in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.012 (bandbreedte € 726.011 – € 924.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looërmark 74 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Looërmark 74 in Bathmen is in juni 2026 € 810.823 (bandbreedte € 770.282 – € 851.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Looërmark 74 in Bathmen?
Voor Looërmark 74 adviseren wij een bod van € 839.450 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looërmark 74 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looërmark 74 in Bathmen bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looërmark 74 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looërmark 74 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 80.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looërmark 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Looërmark 74 ligt rond € 825.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looërmark 74?
Huishoudens in de buurt van Looërmark 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.