Huiswaardemeter

Woningwaarde Looërmark 34

7437SJ Bathmen

Te koop
205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.518
+10,7%
[ € 621.736 – € 791.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 692.767[ € 658.129 – € 727.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.371[ € 684.454 – € 756.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Looërmark 34 in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.518 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.506Sinds mei +0,9%
+€ 68.57012 maanden +10,7%
+€ 41.51712 mnd vs. NL +6,5%
Looërmark 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.518 voor Looërmark 34 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looërmark 34 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.371. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 706.518.

Verwachte verkoopprijs Looërmark 34
€ 720.371[ € 684.454 – € 756.501 ]
Verkoper houdt over€ 711.197−€ 9.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.928+€ 16.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.197

Wat is de vraagprijs?

Looërmark 34 in Bathmen staat in te koop voor € 692.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Vraagprijs Looërmark 34
Onder gem. in BathmenBoven gem.
€ 692.767[ € 658.129 – € 727.405 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in Bathmen
€ 695.643[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looërmark 34 adviseren wij in een bod van € 720.371, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 692.767 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.518+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.371+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.390+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looërmark 34 zal in bij een vraagprijs van € 692.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looërmark 34 in Bathmen bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 706.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looërmark 34

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte1.008 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.518
Verwachte verkoopprijs€ 720.371
Vraagprijs€ 692.767
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (26%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looërmark 28, 7437SH Bathmen
Looërmark 28
1970 · 211 m²
€ 806.549
Straatbeeld van Looërmark 74, 7437SK Bathmen
Looërmark 74
1989 · 215 m²
€ 825.012
Straatbeeld van Looërmark 54, 7437SK Bathmen
Looërmark 54
1985 · 179 m²
€ 617.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.518 ligt Looërmark 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loo. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looërmark 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looërmark 34 in Bathmen.

Wat is Looërmark 34 in Bathmen waard?
Looërmark 34 in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.518 (bandbreedte € 621.736 – € 791.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de vraagprijs van Looërmark 34 in Bathmen?
Looërmark 34 in Bathmen staat in juni 2026 te koop voor € 692.767. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Looërmark 34 in Bathmen?
Voor Looërmark 34 adviseren wij een bod van € 720.371 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looërmark 34 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looërmark 34 in Bathmen bedragen € 3.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looërmark 34 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looërmark 34 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 68.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looërmark 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Looërmark 34 ligt rond € 706.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looërmark 34?
Huishoudens in de buurt van Looërmark 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.