Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopsland 10

7437XE Bathmen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.394
+10,7%
[ € 480.827 – € 611.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 533.640[ € 506.958 – € 560.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.200[ € 531.292 – € 587.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopsland 10 in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.394 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.031Sinds mei +0,9%
+€ 53.03012 maanden +10,7%
+€ 32.10812 mnd vs. NL +6,5%
Bisschopsland 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.394 voor Bisschopsland 10 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopsland 10 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.200. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 546.394.

Verwachte verkoopprijs Bisschopsland 10
€ 559.200[ € 531.292 – € 587.217 ]
Verkoper houdt over€ 551.799−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.534+€ 13.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.799

Wat is de vraagprijs?

Bisschopsland 10 in Bathmen staat in te koop voor € 533.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Vraagprijs Bisschopsland 10
Onder gem. in buurt Dorp BathmenBoven gem.
€ 533.640[ € 506.958 – € 560.322 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.296 – € 4.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Bathmen
€ 534.875[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopsland 10 adviseren wij in een bod van € 559.200, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 533.640 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.394+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.200+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.160+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopsland 10 zal in bij een vraagprijs van € 533.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopsland 10 in Bathmen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 546.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopsland 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.394
Verwachte verkoopprijs€ 559.200
Vraagprijs€ 533.640
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDorp Bathmen→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Bathmen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Bathmen

Dorp Bathmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietakker 42, 7437XC Bathmen
Rietakker 42
1990 · 174 m²
€ 718.540
Straatbeeld van Anna van Lintelolaan 10, 7437VK Bathmen
Anna van Lintelolaan 10
1973 · 163 m²
€ 467.802
Straatbeeld van Haagbeukerf 3, 7437DR Bathmen
Haagbeukerf 3
2008 · 179 m²
€ 601.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.394 zit Bisschopsland 10 in het middensegment van Dorp Bathmen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschopsland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopsland 10 in Bathmen.

Wat is Bisschopsland 10 in Bathmen waard?
Bisschopsland 10 in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.394 (bandbreedte € 480.827 – € 611.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Bathmen.
Wat is de vraagprijs van Bisschopsland 10 in Bathmen?
Bisschopsland 10 in Bathmen staat in juni 2026 te koop voor € 533.640. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopsland 10 in Bathmen?
Voor Bisschopsland 10 adviseren wij een bod van € 559.200 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopsland 10 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopsland 10 in Bathmen bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopsland 10 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopsland 10 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 53.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopsland 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Bathmen is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopsland 10 ligt rond € 546.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopsland 10?
Huishoudens in de buurt van Bisschopsland 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Bathmen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.