Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 19

9781CL Bedum

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.158
+16,9%
[ € 422.539 – € 537.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.429[ € 449.758 – € 497.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.982[ € 462.351 – € 511.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 19 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.158 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.191Sinds september +1,3%
+€ 69.24512 maanden +16,9%
+€ 53.32612 mnd vs. NL +13,0%
Sportlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.158 voor Sportlaan 19 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 19 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.982. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.158.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 19
€ 486.982[ € 462.351 – € 511.019 ]
Verkoper houdt over€ 480.375−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.872+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 19 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 19
Onder gem. in buurt Bedum Noord - WestBoven gem.
€ 473.429[ € 449.758 – € 497.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bedum Noord - West
€ 383.000[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 19 adviseren wij in een bod van € 486.982, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.429 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.158+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.982+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.331+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 473.429 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 19 in Bedum bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 480.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.158
Verwachte verkoopprijs€ 486.982
Verwachte vraagprijs€ 473.429
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkuil 23, 9781RD Bedum
Kerkuil 23
2000 · 176 m²
€ 488.869
Straatbeeld van Sportlaan 25, 9781CL Bedum
Sportlaan 25
1994 · 126 m²
€ 365.725
Straatbeeld van Willemsstreek 14, 9784TB Noordwolde
Willemsstreek 14
1992 · 135 m²
€ 356.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.158 ligt Sportlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedum Noord - West. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 19 in Bedum.

Wat is Sportlaan 19 in Bedum waard?
Sportlaan 19 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.158 (bandbreedte € 422.539 – € 537.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 19 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 19 in Bedum is in oktober 2026 € 473.429 (bandbreedte € 449.758 – € 497.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 19 in Bedum?
Voor Sportlaan 19 adviseren wij een bod van € 486.982 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 19 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 19 in Bedum bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 19 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 19 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 69.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 19 ligt rond € 480.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.