Woningwaarde Sportlaan 25, Bedum (9781CL)

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 25 in Bedum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.725 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.716Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 50.66312 maanden +16,1%+16,1%

+€ 39.53512 mnd vs. NL +12,5%+12,5%

Sportlaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.725 voor Sportlaan 25 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 25 in Bedum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 371.838. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.725.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 25

€ 371.838[ € 353.229 – € 390.412 ]

Verkoper houdt over€ 366.498−€ 5.340 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 381.425+€ 9.587 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.838

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.090

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.498

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 25 in Bedum staat in augustus 2026 te koop voor € 359.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Vraagprijs Sportlaan 25

Onder gem. in BedumBoven gem.

€ 359.594[ € 341.614 – € 377.574 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.854[ € 2.711 – € 2.997 ]

Gem. vraagprijs in Bedum

€ 461.773[ € 320.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 371.838, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 359.594 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.725+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 371.838+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 390.430+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 359.594 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 25 in Bedum bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 365.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.906/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788

OZB€ 40

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.906

Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte255 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.725

Verwachte verkoopprijs€ 371.838

Vraagprijs€ 359.594

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→

PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (13%)

C (22%)

D (13%)

E (6%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedum Noord - West willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 25 in Bedum.

Wat is Sportlaan 25 in Bedum waard?

Sportlaan 25 in Bedum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.725 (bandbreedte € 321.838 – € 409.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.

Wat is de vraagprijs van Sportlaan 25 in Bedum?

Sportlaan 25 in Bedum staat in augustus 2026 te koop voor € 359.594. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.903.

Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 25 in Bedum?

Voor Sportlaan 25 adviseren wij een bod van € 371.838 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 25 in Bedum?

De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 25 in Bedum bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 25 in Bedum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sportlaan 25 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 50.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 25 ligt rond € 365.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 25?

Huishoudens in de buurt van Sportlaan 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sportlaan 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde