Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 19

9781ED Bedum

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.302
+16,9%
[ € 328.506 – € 418.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.821[ € 350.380 – € 387.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.542[ € 362.293 – € 400.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 19 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.302 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.813Sinds september +1,3%
+€ 53.83512 maanden +16,9%
+€ 41.45812 mnd vs. NL +13,0%
Julianalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.302 voor Julianalaan 19 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 19 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.542. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.302.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 19
€ 379.542[ € 362.293 – € 400.429 ]
Verkoper houdt over€ 374.117−€ 5.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.283+€ 9.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 19 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 19
Onder gem. in buurt Bedum Noord - WestBoven gem.
€ 368.821[ € 350.380 – € 387.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bedum Noord - West
€ 383.000[ € 295.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 19 adviseren wij in een bod van € 379.542, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 368.821 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.302+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.542+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.519+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 368.821 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 19 in Bedum bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 373.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.302
Verwachte verkoopprijs€ 379.542
Verwachte vraagprijs€ 368.821
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBedum Noord - West→
PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Noord - West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bedum Noord - West

Bedum Noord - West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 25, 9781CL Bedum
Sportlaan 25
1994 · 126 m²
€ 365.725
Straatbeeld van Kerkuil 23, 9781RD Bedum
Kerkuil 23
2000 · 176 m²
€ 488.869
Straatbeeld van De Els 9, 9781VN Bedum
De Els 9
1987 · 113 m²
€ 358.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedum Noord - West willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 19 in Bedum.

Wat is Julianalaan 19 in Bedum waard?
Julianalaan 19 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.302 (bandbreedte € 328.506 – € 418.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Noord - West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 19 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 19 in Bedum is in oktober 2026 € 368.821 (bandbreedte € 350.380 – € 387.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 19 in Bedum?
Voor Julianalaan 19 adviseren wij een bod van € 379.542 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 19 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 19 in Bedum bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 19 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 19 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 53.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Noord - West is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 19 ligt rond € 373.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedum Noord - West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.