Woningwaarde De Blink 27

9781KS Bedum

110 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.491
+16,9%
[ € 300.512 – € 382.470 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 336.006[ € 319.206 – € 352.806 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 347.066[ € 329.740 – € 364.449 ]

Wat is mijn huis waard?

De Blink 27 in Bedum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.491 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.403Sinds september +1,3%
+€ 49.24812 maanden +16,9%
+€ 37.92612 mnd vs. NL +13,0%
De Blink 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.491 voor De Blink 27 in Bedum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Blink 27 in Bedum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.066. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.491.

Verwachte verkoopprijs De Blink 27
€ 347.066[ € 329.740 – € 364.449 ]
Verkoper houdt over€ 341.998−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.157+€ 9.091 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Blink 27 in Bedum heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs De Blink 27
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 336.006[ € 319.206 – € 352.806 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.207 ]

Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Blink 27 adviseren wij in een bod van € 347.066, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 336.006 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.491+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.066+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 364.419+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Blink 27 zal in bij een vraagprijs van € 336.006 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Blink 27 in Bedum bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 341.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.782/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Blink 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.491
Verwachte verkoopprijs€ 347.066
Verwachte vraagprijs€ 336.006
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

PlaatsBedum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedum Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (9%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bedum Zuid

Bedum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.491 zit De Blink 27 in het middensegment van Bedum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Blink 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Blink 27 in Bedum.

Wat is De Blink 27 in Bedum waard?
De Blink 27 in Bedum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.491 (bandbreedte € 300.512 – € 382.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Blink 27 in Bedum?
De verwachte vraagprijs van De Blink 27 in Bedum is in oktober 2026 € 336.006 (bandbreedte € 319.206 – € 352.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op De Blink 27 in Bedum?
Voor De Blink 27 adviseren wij een bod van € 347.066 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Blink 27 in Bedum?
De geschatte bruto maandlasten van De Blink 27 in Bedum bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Blink 27 in Bedum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Blink 27 in Bedum is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 49.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Blink 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedum Zuid is € 273.000. De geschatte marktwaarde van De Blink 27 ligt rond € 341.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Blink 27?
Huishoudens in de buurt van De Blink 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).