Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterlaan 87

6191AC Beek

Te koop
187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.268
+2,9%
[ € 383.916 – € 488.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.241[ € 420.708 – € 464.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterlaan 87 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.268 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.053Sinds september +0,2%
+€ 12.46912 maanden +2,9%
€ -3.94912 mnd vs. NL -0,9%
Maastrichterlaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.268 voor Maastrichterlaan 87 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterlaan 87 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.241. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.268.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterlaan 87
€ 445.241[ € 420.708 – € 464.993 ]
Verkoper houdt over€ 439.093−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.296+€ 11.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.093

Wat is de vraagprijs?

Maastrichterlaan 87 in Beek staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Vraagprijs Maastrichterlaan 87
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 486.047[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterlaan 87 adviseren wij in een bod van € 445.241, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.268+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.241+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.503+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterlaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterlaan 87 in Beek bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 436.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterlaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.268
Verwachte verkoopprijs€ 445.241
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (6%)
B (15%)
C (33%)
D (6%)
E (19%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleingenhouterstraat 55, 6191PN Beek
Kleingenhouterstraat 55
1959 · 139 m²
€ 405.123
Straatbeeld van Kelmonderstraat 11, 6191RD Beek
Kelmonderstraat 11
1969 · 185 m²
€ 456.887
Straatbeeld van Manegeweg 8, 6191PJ Beek
Manegeweg 8
1973 · 182 m²
€ 474.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.268 zit Maastrichterlaan 87 in het middensegment van Geverik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maastrichterlaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterlaan 87 in Beek.

Wat is Maastrichterlaan 87 in Beek waard?
Maastrichterlaan 87 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.268 (bandbreedte € 383.916 – € 488.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de vraagprijs van Maastrichterlaan 87 in Beek?
Maastrichterlaan 87 in Beek staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterlaan 87 in Beek?
Voor Maastrichterlaan 87 adviseren wij een bod van € 445.241 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterlaan 87 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterlaan 87 in Beek bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterlaan 87 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterlaan 87 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterlaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterlaan 87 ligt rond € 436.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterlaan 87?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterlaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.