Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Spronckpark 4

6191AJ Beek

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.944
+2,9%
[ € 409.151 – € 520.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.777[ € 432.988 – € 478.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.295[ € 450.308 – € 497.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Spronckpark 4 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.944 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,2%
+€ 13.28912 maanden +2,9%
€ -4.20912 mnd vs. NL -0,9%
Professor Spronckpark 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.944 voor Professor Spronckpark 4 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Spronckpark 4 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.295. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.944.

Verwachte verkoopprijs Professor Spronckpark 4
€ 474.295[ € 450.308 – € 497.709 ]
Verkoper houdt over€ 467.828−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.931+€ 11.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Spronckpark 4 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.302 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Spronckpark 4
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 455.777[ € 432.988 – € 478.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.302[ € 2.187 – € 2.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Spronckpark 4 adviseren wij in een bod van € 474.295, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.777 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.944+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.295+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.010+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Spronckpark 4 zal in bij een vraagprijs van € 455.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Spronckpark 4 in Beek bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 464.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Spronckpark 4

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.944
Verwachte verkoopprijs€ 474.295
Verwachte vraagprijs€ 455.777
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 4, 6176AC Spaubeek
Dorpstraat 4
1923 · 345 m²
€ 766.968
Straatbeeld van Aldenhofstraat 20, 6191GT Beek
Aldenhofstraat 20
1938 · 206 m²
€ 605.265
Straatbeeld van Op 't Veldje 10, 6176BK Spaubeek
Op 't Veldje 10
1933 · 263 m²
€ 507.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Spronckpark 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.944 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Professor Spronckpark 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Spronckpark 4 in Beek.

Wat is Professor Spronckpark 4 in Beek waard?
Professor Spronckpark 4 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.944 (bandbreedte € 409.151 – € 520.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Spronckpark 4 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Professor Spronckpark 4 in Beek is in oktober 2026 € 455.777 (bandbreedte € 432.988 – € 478.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Spronckpark 4 in Beek?
Voor Professor Spronckpark 4 adviseren wij een bod van € 474.295 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Spronckpark 4 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Spronckpark 4 in Beek bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Spronckpark 4 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Spronckpark 4 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.289) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Spronckpark 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Professor Spronckpark 4 ligt rond € 464.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Spronckpark 4?
Huishoudens in de buurt van Professor Spronckpark 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.