Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolfeynde 10c

6191EB Beek

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.977
+2,9%
[ € 130.220 – € 165.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.236[ € 137.024 – € 151.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 151.815[ € 144.149 – € 159.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolfeynde 10c in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.977 (€ 2.277 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds september +0,2%
+€ 4.22912 maanden +2,9%
€ -1.34012 mnd vs. NL -0,9%
Wolfeynde 10c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.977 voor Wolfeynde 10c in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolfeynde 10c in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 151.815. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 147.977.

Verwachte verkoopprijs Wolfeynde 10c
€ 151.815[ € 144.149 – € 159.323 ]
Verkoper houdt over€ 148.895−€ 2.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.001+€ 5.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 151.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 148.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolfeynde 10c in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.219 per m².

Verwachte vraagprijs Wolfeynde 10c
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 144.236[ € 137.024 – € 151.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.219[ € 2.108 – € 2.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolfeynde 10c adviseren wij in een bod van € 151.815, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 144.236 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.977+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 151.815+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 159.406+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolfeynde 10c zal in bij een vraagprijs van € 144.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolfeynde 10c in Beek bedragen € 803 per maand bij een woningwaarde van € 147.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 724
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 803
Totaal betaald over 30 jaar€ 260.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolfeynde 10c

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.977
Verwachte verkoopprijs€ 151.815
Verwachte vraagprijs€ 144.236
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 60, 6191AW Beek
Irenestraat 60
1964 · 75 m²
€ 204.852
Straatbeeld van Doctor Stassenstraat 62, 6191VP Beek
Doctor Stassenstraat 62
1983 · 60 m²
€ 159.073
Straatbeeld van Irenestraat 32, 6191AW Beek
Irenestraat 32
1964 · 80 m²
€ 202.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.977 is Wolfeynde 10c een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wolfeynde 10c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolfeynde 10c in Beek.

Wat is Wolfeynde 10c in Beek waard?
Wolfeynde 10c in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.977 (bandbreedte € 130.220 – € 165.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolfeynde 10c in Beek?
De verwachte vraagprijs van Wolfeynde 10c in Beek is in oktober 2026 € 144.236 (bandbreedte € 137.024 – € 151.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolfeynde 10c in Beek?
Voor Wolfeynde 10c adviseren wij een bod van € 151.815 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolfeynde 10c in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Wolfeynde 10c in Beek bedragen € 803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 724 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolfeynde 10c in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolfeynde 10c in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 4.229) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolfeynde 10c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Wolfeynde 10c ligt rond € 147.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolfeynde 10c?
Huishoudens in de buurt van Wolfeynde 10c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.