Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgognestraat 16

6191HZ Beek

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.178
+2,9%
[ € 308.157 – € 392.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.175[ € 325.066 – € 359.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.368[ € 340.344 – € 376.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgognestraat 16 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.178 (€ 1.883 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 845Sinds september +0,2%
+€ 10.00912 maanden +2,9%
€ -3.17012 mnd vs. NL -0,9%
Bourgognestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.178 voor Bourgognestraat 16 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgognestraat 16 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.368. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.178.

Verwachte verkoopprijs Bourgognestraat 16
€ 358.368[ € 340.344 – € 376.170 ]
Verkoper houdt over€ 353.176−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.685+€ 9.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgognestraat 16 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.840 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgognestraat 16
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 342.175[ € 325.066 – € 359.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.840[ € 1.748 – € 1.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgognestraat 16 adviseren wij in een bod van € 358.368, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.175 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.178+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.368+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.286+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgognestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 342.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgognestraat 16 in Beek bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 350.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgognestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.178
Verwachte verkoopprijs€ 358.368
Verwachte vraagprijs€ 342.175
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 4, 6176AC Spaubeek
Dorpstraat 4
1923 · 345 m²
€ 766.968
Straatbeeld van Aldenhofstraat 20, 6191GT Beek
Aldenhofstraat 20
1938 · 206 m²
€ 605.265
Straatbeeld van Op 't Veldje 10, 6176BK Spaubeek
Op 't Veldje 10
1933 · 263 m²
€ 507.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.178 zit Bourgognestraat 16 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bourgognestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgognestraat 16 in Beek.

Wat is Bourgognestraat 16 in Beek waard?
Bourgognestraat 16 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.178 (bandbreedte € 308.157 – € 392.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 16 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Bourgognestraat 16 in Beek is in oktober 2026 € 342.175 (bandbreedte € 325.066 – € 359.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgognestraat 16 in Beek?
Voor Bourgognestraat 16 adviseren wij een bod van € 358.368 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgognestraat 16 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgognestraat 16 in Beek bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgognestraat 16 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgognestraat 16 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.009) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgognestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Bourgognestraat 16 ligt rond € 350.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgognestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bourgognestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.