Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouderpad 21

6191LA Beek

381 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.814
+2,9%
[ € 508.476 – € 647.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.974[ € 540.525 – € 597.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.791[ € 562.687 – € 621.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouderpad 21 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.814 (€ 1.517 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,2%
+€ 16.51512 maanden +2,9%
€ -5.23012 mnd vs. NL -0,9%
Wouderpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.814 voor Wouderpad 21 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouderpad 21 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.791. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 577.814.

Verwachte verkoopprijs Wouderpad 21
€ 586.791[ € 562.687 – € 621.917 ]
Verkoper houdt over€ 579.086−€ 7.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.677+€ 13.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouderpad 21 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.493 per m².

Verwachte vraagprijs Wouderpad 21
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 568.974[ € 540.525 – € 597.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.493[ € 1.419 – € 1.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 433.682[ € 199.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouderpad 21 adviseren wij in een bod van € 586.791, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.974 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.814+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.791+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.131+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouderpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 568.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouderpad 21 in Beek bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 577.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouderpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte381 m²
Perceeloppervlakte828 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.814
Verwachte verkoopprijs€ 586.791
Verwachte vraagprijs€ 568.974
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haardboomstraat 42, 6191EM Beek
Haardboomstraat 42
1980 · 232 m²
€ 709.889
Straatbeeld van Parallelweg 12, 6176BX Spaubeek
Parallelweg 12
1974 · 486 m²
€ 811.779
Straatbeeld van Vinkenstraat 25, 6176EX Spaubeek
Vinkenstraat 25
1994 · 272 m²
€ 738.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouderpad 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.814 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wouderpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouderpad 21 in Beek.

Wat is Wouderpad 21 in Beek waard?
Wouderpad 21 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.814 (bandbreedte € 508.476 – € 647.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouderpad 21 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Wouderpad 21 in Beek is in oktober 2026 € 568.974 (bandbreedte € 540.525 – € 597.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouderpad 21 in Beek?
Voor Wouderpad 21 adviseren wij een bod van € 586.791 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouderpad 21 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Wouderpad 21 in Beek bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouderpad 21 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouderpad 21 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 16.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouderpad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Wouderpad 21 ligt rond € 577.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouderpad 21?
Huishoudens in de buurt van Wouderpad 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.