Woningwaarde Parallelweg 12

6176BX Spaubeek

Te koop

486 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 1.670Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.779

+2,9%

[ € 714.366 – € 909.192 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 822.592[ € 779.544 – € 861.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 12 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.779 (€ 1.670 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.20212 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.34812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Parallelweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.779 voor Parallelweg 12 in Spaubeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 12 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 822.592. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 811.779.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 12

€ 822.592[ € 779.544 – € 861.602 ]

Verkoper houdt over€ 812.293−€ 10.299 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 841.194+€ 18.602 kosten koper

Verkoopprijs€ 822.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.049

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 812.293

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 12 in Spaubeek staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.644 per m².

Vraagprijs Parallelweg 12

Onder gem. in buurt SpaubeekBoven gem.

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.644[ € 1.562 – € 1.726 ]

Gem. vraagprijs in buurt Spaubeek

€ 568.000[ € 245.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 822.592, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.779+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 822.592+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 863.722+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 12 in Spaubeek bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 811.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.210/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.970

OZB€ 73

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 116

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.210

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte486 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.779

Verwachte verkoopprijs€ 822.592

Vraagprijs€ 799.000

Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtSpaubeek

PlaatsSpaubeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spaubeek besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (21%)

C (23%)

D (11%)

E (9%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Spaubeek

Spaubeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.779 duidelijk in het hogere segment van Spaubeek. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 12 in Spaubeek.

Wat is Parallelweg 12 in Spaubeek waard?

Parallelweg 12 in Spaubeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.779 (bandbreedte € 714.366 – € 909.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spaubeek.

Wat is de vraagprijs van Parallelweg 12 in Spaubeek?

Parallelweg 12 in Spaubeek staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.670.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 12 in Spaubeek?

Voor Parallelweg 12 adviseren wij een bod van € 822.592 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 12 in Spaubeek?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 12 in Spaubeek bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.970 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 12 in Spaubeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 12 in Spaubeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spaubeek is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 12 ligt rond € 811.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 12?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spaubeek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.