Huiswaardemeter

Woningwaarde Geverikerstraat 38

6191RP Beek

Te koop
110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.681
+2,0%
[ € 297.159 – € 378.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.434[ € 327.240 – € 361.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Geverikerstraat 38 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.681 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds mei +0,2%
+€ 6.74212 maanden +2,0%
€ -7.29212 mnd vs. NL -2,2%
Geverikerstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.681 voor Geverikerstraat 38 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geverikerstraat 38 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.434. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.681.

Verwachte verkoopprijs Geverikerstraat 38
€ 345.434[ € 327.240 – € 361.686 ]
Verkoper houdt over€ 340.384−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.493+€ 9.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.384

Wat is de vraagprijs?

Geverikerstraat 38 in Beek staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Vraagprijs Geverikerstraat 38
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 395.088[ € 200.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geverikerstraat 38 adviseren wij in een bod van € 345.434, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.681+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.434+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.706+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geverikerstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geverikerstraat 38 in Beek bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 337.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geverikerstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.681
Verwachte verkoopprijs€ 345.434
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtGeverik→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geverik besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
F
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (33%)
D (7%)
E (20%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Geverik

Geverik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kelmonderstraat 11, 6191RD Beek
Kelmonderstraat 11
1969 · 185 m²
€ 451.250
Straatbeeld van Manegeweg 8, 6191PJ Beek
Manegeweg 8
1973 · 182 m²
€ 468.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.681 is Geverikerstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Geverik. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Geverikerstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geverikerstraat 38 in Beek.

Wat is Geverikerstraat 38 in Beek waard?
Geverikerstraat 38 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.681 (bandbreedte € 297.159 – € 378.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geverik.
Wat is de vraagprijs van Geverikerstraat 38 in Beek?
Geverikerstraat 38 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Geverikerstraat 38 in Beek?
Voor Geverikerstraat 38 adviseren wij een bod van € 345.434 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geverikerstraat 38 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Geverikerstraat 38 in Beek bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geverikerstraat 38 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geverikerstraat 38 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 6.742) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geverikerstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geverik is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Geverikerstraat 38 ligt rond € 337.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geverikerstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Geverikerstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geverik heeft 21% van de woningen zonnepanelen.