Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterstraat 14

6573AC Beek

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.290
+4,3%
[ € 467.535 – € 595.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.468[ € 497.295 – € 549.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.452[ € 521.662 – € 576.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.290 (€ 5.367 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.840Sinds september +0,3%
+€ 21.66812 maanden +4,3%
+€ 1.92512 mnd vs. NL +0,4%
Waterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.290 voor Waterstraat 14 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterstraat 14 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.452. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.290.

Verwachte verkoopprijs Waterstraat 14
€ 541.452[ € 521.662 – € 576.573 ]
Verkoper houdt over€ 534.246−€ 7.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.431+€ 12.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterstraat 14 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Verwachte vraagprijs Waterstraat 14
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 523.468[ € 497.295 – € 549.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.023 – € 5.552 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 541.452, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 523.468 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.290+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.452+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.525+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 523.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterstraat 14 in Beek bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 531.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.290
Verwachte verkoopprijs€ 541.452
Verwachte vraagprijs€ 523.468
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Waterstraat 14 bedraagt € 531.290. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Waterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterstraat 14 in Beek.

Wat is Waterstraat 14 in Beek waard?
Waterstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.290 (bandbreedte € 467.535 – € 595.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterstraat 14 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Waterstraat 14 in Beek is in oktober 2026 € 523.468 (bandbreedte € 497.295 – € 549.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterstraat 14 in Beek?
Voor Waterstraat 14 adviseren wij een bod van € 541.452 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterstraat 14 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Waterstraat 14 in Beek bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterstraat 14 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterstraat 14 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Waterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Waterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.