Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 11

6573AV Beek

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.743
+4,3%
[ € 364.094 – € 463.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.790[ € 383.601 – € 423.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.942[ € 402.397 – € 444.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 11 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.743 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,3%
+€ 16.87412 maanden +4,3%
+€ 1.49912 mnd vs. NL +0,4%
Buizerdstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.743 voor Buizerdstraat 11 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 11 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.942. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.743.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 11
€ 423.942[ € 402.397 – € 444.755 ]
Verkoper houdt over€ 418.029−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.571+€ 10.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 11 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 11
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 403.790[ € 383.601 – € 423.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 11 adviseren wij in een bod van € 423.942, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.790 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.743+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.942+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.139+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 403.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 11 in Beek bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 413.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.743
Verwachte verkoopprijs€ 423.942
Verwachte vraagprijs€ 403.790
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 11 bedraagt € 413.743. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 11 in Beek.

Wat is Buizerdstraat 11 in Beek waard?
Buizerdstraat 11 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.743 (bandbreedte € 364.094 – € 463.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 11 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 11 in Beek is in oktober 2026 € 403.790 (bandbreedte € 383.601 – € 423.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 11 in Beek?
Voor Buizerdstraat 11 adviseren wij een bod van € 423.942 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 11 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 11 in Beek bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 11 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 11 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.