Woningwaarde Merelstraat 14, Beek (6573AX)

Wat is mijn huis waard?

Merelstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.024 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.51912 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.46812 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Merelstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.024 voor Merelstraat 14 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Merelstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 415.008. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.024.

Verwachte verkoopprijs Merelstraat 14

€ 415.008[ € 393.916 – € 435.381 ]

Verkoper houdt over€ 409.193−€ 5.815 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 425.458+€ 10.450 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.008

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Merelstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 395.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Merelstraat 14

Onder gem. in BeekBoven gem.

€ 395.280[ € 375.516 – € 415.044 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.953[ € 3.755 – € 4.150 ]

Gem. vraagprijs in Beek

€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Merelstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 415.008, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.280 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.024+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 415.008+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 435.758+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Merelstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 395.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Merelstraat 14 in Beek bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 405.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 605.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.084

Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Merelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte158 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.024

Verwachte verkoopprijs€ 415.008

Verwachte vraagprijs€ 395.280

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Merelstraat 14 bedraagt € 405.024. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Merelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merelstraat 14 in Beek.

Wat is Merelstraat 14 in Beek waard?

Merelstraat 14 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.024 (bandbreedte € 356.421 – € 453.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Merelstraat 14 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Merelstraat 14 in Beek is in oktober 2026 € 395.280 (bandbreedte € 375.516 – € 415.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.

Hoeveel moet ik overbieden op Merelstraat 14 in Beek?

Voor Merelstraat 14 adviseren wij een bod van € 415.008 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Merelstraat 14 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Merelstraat 14 in Beek bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Merelstraat 14 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Merelstraat 14 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.519) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Merelstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Merelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Merelstraat 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde