Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron van Voorst tot Voorststraat 104

6573BD Beek

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.697
+4,3%
[ € 327.973 – € 417.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.828[ € 344.687 – € 380.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.834[ € 363.300 – € 401.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.697 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds september +0,3%
+€ 15.20012 maanden +4,3%
+€ 1.35012 mnd vs. NL +0,4%
Baron van Voorst tot Voorststraat 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.697 voor Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.834. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.697.

Verwachte verkoopprijs Baron van Voorst tot Voorststraat 104
€ 382.834[ € 363.300 – € 401.541 ]
Verkoper houdt over€ 377.373−€ 5.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.641+€ 9.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Voorst tot Voorststraat 104
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 362.828[ € 344.687 – € 380.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Voorst tot Voorststraat 104 adviseren wij in een bod van € 382.834, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.828 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.697+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.834+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.976+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Voorst tot Voorststraat 104 zal in bij een vraagprijs van € 362.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 372.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Voorst tot Voorststraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.697
Verwachte verkoopprijs€ 382.834
Verwachte vraagprijs€ 362.828
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 bedraagt € 372.697. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baron van Voorst tot Voorststraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek.

Wat is Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek waard?
Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.697 (bandbreedte € 327.973 – € 417.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek is in oktober 2026 € 362.828 (bandbreedte € 344.687 – € 380.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek?
Voor Baron van Voorst tot Voorststraat 104 adviseren wij een bod van € 382.834 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.200) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Baron van Voorst tot Voorststraat 104?
Huishoudens in de buurt van Baron van Voorst tot Voorststraat 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.