Huiswaardemeter

Woningwaarde Roerdompstraat 5

6573BH Beek

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.863
+4,3%
[ € 512.039 – € 651.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.191[ € 539.781 – € 596.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.864[ € 565.690 – € 625.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Roerdompstraat 5 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.863 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,3%
+€ 23.73112 maanden +4,3%
+€ 2.10812 mnd vs. NL +0,4%
Roerdompstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.863 voor Roerdompstraat 5 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roerdompstraat 5 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.864. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.863.

Verwachte verkoopprijs Roerdompstraat 5
€ 595.864[ € 565.690 – € 625.238 ]
Verkoper houdt over€ 588.059−€ 7.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.931+€ 14.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roerdompstraat 5 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Roerdompstraat 5
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 568.191[ € 539.781 – € 596.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roerdompstraat 5 adviseren wij in een bod van € 595.864, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 568.191 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.863+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.864+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.657+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roerdompstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 568.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roerdompstraat 5 in Beek bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 581.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roerdompstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.863
Verwachte verkoopprijs€ 595.864
Verwachte vraagprijs€ 568.191
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 5 bedraagt € 581.863. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roerdompstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roerdompstraat 5 in Beek.

Wat is Roerdompstraat 5 in Beek waard?
Roerdompstraat 5 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.863 (bandbreedte € 512.039 – € 651.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roerdompstraat 5 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Roerdompstraat 5 in Beek is in oktober 2026 € 568.191 (bandbreedte € 539.781 – € 596.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Roerdompstraat 5 in Beek?
Voor Roerdompstraat 5 adviseren wij een bod van € 595.864 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roerdompstraat 5 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Roerdompstraat 5 in Beek bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roerdompstraat 5 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roerdompstraat 5 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.731) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Roerdompstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Roerdompstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.