Huiswaardemeter

Woningwaarde Akenshof 11

6573BL Beek

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.947
+4,3%
[ € 372.193 – € 473.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.503[ € 393.778 – € 435.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.866[ € 412.679 – € 456.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Akenshof 11 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.947 (€ 5.096 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.24912 maanden +4,3%
+€ 1.53212 mnd vs. NL +0,4%
Akenshof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.947 voor Akenshof 11 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akenshof 11 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.866. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.947.

Verwachte verkoopprijs Akenshof 11
€ 433.866[ € 412.679 – € 456.119 ]
Verkoper houdt over€ 427.843−€ 6.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.693+€ 10.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akenshof 11 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Akenshof 11
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 414.503[ € 393.778 – € 435.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.994[ € 4.744 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akenshof 11 adviseren wij in een bod van € 433.866, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 414.503 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.947+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.866+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.559+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akenshof 11 zal in bij een vraagprijs van € 414.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akenshof 11 in Beek bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 422.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akenshof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.947
Verwachte verkoopprijs€ 433.866
Verwachte vraagprijs€ 414.503
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Nieuwe Holleweg 12c-402, 6573DX Beek
Nieuwe Holleweg 12c-402
2022 · 27 m²
€ 349.220
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Akenshof 11 bedraagt € 422.947. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akenshof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akenshof 11 in Beek.

Wat is Akenshof 11 in Beek waard?
Akenshof 11 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.947 (bandbreedte € 372.193 – € 473.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akenshof 11 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Akenshof 11 in Beek is in oktober 2026 € 414.503 (bandbreedte € 393.778 – € 435.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Akenshof 11 in Beek?
Voor Akenshof 11 adviseren wij een bod van € 433.866 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akenshof 11 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Akenshof 11 in Beek bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akenshof 11 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akenshof 11 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.249) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Akenshof 11?
Huishoudens in de buurt van Akenshof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.