Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Holleweg 12c-402, 6573DX Beek

Woningwaarde Nieuwe Holleweg 12c-402

6573DX Beek

27 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 24.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.939
+3,6%
[ € 578.106 – € 735.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.877[ € 611.683 – € 676.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.267[ € 636.762 – € 703.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 656.939 (€ 24.331 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds juli +0,3%
+€ 22.66512 maanden +3,6%
+€ 26212 mnd vs. NL +0,0%
Nieuwe Holleweg 12c-402
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.939 voor Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.267. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.939.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Holleweg 12c-402
€ 670.267[ € 636.762 – € 703.790 ]
Verkoper houdt over€ 661.644−€ 8.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.822+€ 15.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 23.847 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Holleweg 12c-402
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 643.877[ € 611.683 – € 676.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 23.847[ € 22.655 – € 25.040 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 854.667[ € 375.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Holleweg 12c-402 adviseren wij in een bod van € 670.267, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 643.877 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.939+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.267+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.780+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Holleweg 12c-402 zal in bij een vraagprijs van € 643.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 656.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Holleweg 12c-402

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.939
Verwachte verkoopprijs€ 670.267
Verwachte vraagprijs€ 643.877
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Holleweg 12c-402 bedraagt € 656.939. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Holleweg 12c-402

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek.

Wat is Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek waard?
Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.939 (bandbreedte € 578.106 – € 735.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek is in augustus 2026 € 643.877 (bandbreedte € 611.683 – € 676.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 24.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek?
Voor Nieuwe Holleweg 12c-402 adviseren wij een bod van € 670.267 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Holleweg 12c-402 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Holleweg 12c-402?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Holleweg 12c-402 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.