Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprongstraat 9

6573BN Beek

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.792
+4,3%
[ € 445.977 – € 567.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.799[ € 470.059 – € 519.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.075[ € 492.622 – € 544.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprongstraat 9 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.792 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds september +0,3%
+€ 20.66912 maanden +4,3%
+€ 1.83612 mnd vs. NL +0,4%
Sprongstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.792 voor Sprongstraat 9 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprongstraat 9 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.075. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.792.

Verwachte verkoopprijs Sprongstraat 9
€ 519.075[ € 492.622 – € 544.477 ]
Verkoper houdt over€ 512.115−€ 6.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.607+€ 12.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprongstraat 9 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Sprongstraat 9
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 494.799[ € 470.059 – € 519.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprongstraat 9 adviseren wij in een bod van € 519.075, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.799 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.792+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.075+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.029+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprongstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 494.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprongstraat 9 in Beek bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 506.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprongstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.792
Verwachte verkoopprijs€ 519.075
Verwachte vraagprijs€ 494.799
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sprongstraat 9 bedraagt € 506.792. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sprongstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprongstraat 9 in Beek.

Wat is Sprongstraat 9 in Beek waard?
Sprongstraat 9 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.792 (bandbreedte € 445.977 – € 567.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprongstraat 9 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Sprongstraat 9 in Beek is in oktober 2026 € 494.799 (bandbreedte € 470.059 – € 519.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprongstraat 9 in Beek?
Voor Sprongstraat 9 adviseren wij een bod van € 519.075 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprongstraat 9 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Sprongstraat 9 in Beek bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprongstraat 9 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprongstraat 9 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.669) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Sprongstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Sprongstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.