Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterstraat 11

6573CC Beek

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.268
+4,3%
[ € 580.156 – € 738.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.460[ € 614.137 – € 678.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.330[ € 638.702 – € 705.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterstraat 11 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.268 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,3%
+€ 26.88812 maanden +4,3%
+€ 2.38912 mnd vs. NL +0,4%
Potgieterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.268 voor Potgieterstraat 11 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterstraat 11 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.330. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.268.

Verwachte verkoopprijs Potgieterstraat 11
€ 672.330[ € 638.702 – € 705.934 ]
Verkoper houdt over€ 663.684−€ 8.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.927+€ 15.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterstraat 11 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterstraat 11
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 646.460[ € 614.137 – € 678.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 672.330, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.460 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.268+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.330+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.947+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 646.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterstraat 11 in Beek bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 659.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.224
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.268
Verwachte verkoopprijs€ 672.330
Verwachte vraagprijs€ 646.460
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 659.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Potgieterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterstraat 11 in Beek.

Wat is Potgieterstraat 11 in Beek waard?
Potgieterstraat 11 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.268 (bandbreedte € 580.156 – € 738.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 11 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 11 in Beek is in oktober 2026 € 646.460 (bandbreedte € 614.137 – € 678.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterstraat 11 in Beek?
Voor Potgieterstraat 11 adviseren wij een bod van € 672.330 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterstraat 11 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterstraat 11 in Beek bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.224 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterstraat 11 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterstraat 11 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.888) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterstraat 11 ligt rond € 659.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Potgieterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.