Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijn Huygensstraat 10

6573CH Beek

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.690
+4,3%
[ € 617.487 – € 785.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.252[ € 653.839 – € 722.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.390[ € 679.339 – € 750.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygensstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.690 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds september +0,3%
+€ 28.61812 maanden +4,3%
+€ 2.54212 mnd vs. NL +0,4%
Constantijn Huygensstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.690 voor Constantijn Huygensstraat 10 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygensstraat 10 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.390. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 701.690.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygensstraat 10
€ 715.390[ € 679.339 – € 750.849 ]
Verkoper houdt over€ 706.271−€ 9.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.848+€ 16.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huygensstraat 10 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huygensstraat 10
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 688.252[ € 653.839 – € 722.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.867[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygensstraat 10 adviseren wij in een bod van € 715.390, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 688.252 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.690+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.390+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.160+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygensstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 688.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygensstraat 10 in Beek bedragen € 3.570 per maand bij een woningwaarde van € 701.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygensstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.690
Verwachte verkoopprijs€ 715.390
Verwachte vraagprijs€ 688.252
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.690 zit Constantijn Huygensstraat 10 in het middensegment van Beek-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygensstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygensstraat 10 in Beek.

Wat is Constantijn Huygensstraat 10 in Beek waard?
Constantijn Huygensstraat 10 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.690 (bandbreedte € 617.487 – € 785.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 10 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 10 in Beek is in oktober 2026 € 688.252 (bandbreedte € 653.839 – € 722.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygensstraat 10 in Beek?
Voor Constantijn Huygensstraat 10 adviseren wij een bod van € 715.390 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygensstraat 10 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygensstraat 10 in Beek bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 10 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 10 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.618) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygensstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygensstraat 10 ligt rond € 701.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygensstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygensstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.