Woningwaarde Nieuwe Holleweg 91

6573DW Beek

193 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 4.644Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 896.364

+4,3%

[ € 788.800 – € 1.003.928 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 881.272[ € 837.208 – € 925.336 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 911.714[ € 865.673 – € 956.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Holleweg 91 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.364 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 36.55712 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.24712 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Nieuwe Holleweg 91

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.364 voor Nieuwe Holleweg 91 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Holleweg 91 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 911.714. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 896.364.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Holleweg 91

€ 911.714[ € 865.673 – € 956.797 ]

Verkoper houdt over€ 900.435−€ 11.279 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 932.098+€ 20.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 911.714

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.029

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 900.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Holleweg 91 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 881.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Holleweg 91

Onder gem. in BeekBoven gem.

€ 881.272[ € 837.208 – € 925.336 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.566[ € 4.338 – € 4.794 ]

Gem. vraagprijs in Beek

€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Holleweg 91 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 911.714, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 881.272 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.364+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 911.714+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 957.300+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Holleweg 91 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 881.272 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Holleweg 91 in Beek bedragen € 4.537 per maand bij een woningwaarde van € 896.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.096.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.537/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.383

OZB€ 53

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.537

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Holleweg 91

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.364

Verwachte verkoopprijs€ 911.714

Verwachte vraagprijs€ 881.272

Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (16%)

C (23%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Holleweg 91 bedraagt € 896.364. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Holleweg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Holleweg 91 in Beek.

Wat is Nieuwe Holleweg 91 in Beek waard?

Nieuwe Holleweg 91 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.364 (bandbreedte € 788.800 – € 1.003.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Holleweg 91 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Nieuwe Holleweg 91 in Beek is in oktober 2026 € 881.272 (bandbreedte € 837.208 – € 925.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Holleweg 91 in Beek?

Voor Nieuwe Holleweg 91 adviseren wij een bod van € 911.714 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Holleweg 91 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Holleweg 91 in Beek bedragen € 4.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.383 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Holleweg 91 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Holleweg 91 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 36.557) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Holleweg 91?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Holleweg 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.