Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Veurweg 16

6573EB Beek

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.817
+4,3%
[ € 831.439 – € 1.058.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 929.319[ € 882.853 – € 975.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.434[ € 911.987 – € 1.007.986 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Veurweg 16 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.817 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +0,3%
+€ 38.53312 maanden +4,3%
+€ 3.42212 mnd vs. NL +0,4%
van der Veurweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.817 voor van der Veurweg 16 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Veurweg 16 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.434. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 944.817.

Verwachte verkoopprijs van der Veurweg 16
€ 962.434[ € 911.987 – € 1.007.986 ]
Verkoper houdt over€ 950.597−€ 11.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.833+€ 21.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Veurweg 16 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 929.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs van der Veurweg 16
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 929.319[ € 882.853 – € 975.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.103 – € 5.640 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Veurweg 16 adviseren wij in een bod van € 962.434, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 929.319 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.817+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.434+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.556+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Veurweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 929.319 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Veurweg 16 in Beek bedragen € 4.772 per maand bij een woningwaarde van € 944.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.620
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.663.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Veurweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.817
Verwachte verkoopprijs€ 962.434
Verwachte vraagprijs€ 929.319
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 370.216
Straatbeeld van Nieuwe Holleweg 12c-402, 6573DX Beek
Nieuwe Holleweg 12c-402
2022 · 27 m²
€ 349.220
Straatbeeld van Schellingshof 27, 6573DK Beek
Schellingshof 27
2004 · 198 m²
€ 1.312.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van van der Veurweg 16 bedraagt € 944.817. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van der Veurweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Veurweg 16 in Beek.

Wat is van der Veurweg 16 in Beek waard?
van der Veurweg 16 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.817 (bandbreedte € 831.439 – € 1.058.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Veurweg 16 in Beek?
De verwachte vraagprijs van van der Veurweg 16 in Beek is in oktober 2026 € 929.319 (bandbreedte € 882.853 – € 975.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Veurweg 16 in Beek?
Voor van der Veurweg 16 adviseren wij een bod van € 962.434 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Veurweg 16 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van van der Veurweg 16 in Beek bedragen € 4.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.620 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Veurweg 16 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Veurweg 16 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 38.533) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van van der Veurweg 16?
Huishoudens in de buurt van van der Veurweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.