Huiswaardemeter

Woningwaarde van Randwijckweg 21

6573EG Beek

Te koop
208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.558
+3,3%
[ € 872.571 – € 1.110.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.010.046[ € 956.816 – € 1.057.534 ]

Wat is mijn huis waard?

van Randwijckweg 21 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 991.558 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds mei +0,3%
+€ 31.99812 maanden +3,3%
€ -8.69312 mnd vs. NL -0,9%
van Randwijckweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.558 voor van Randwijckweg 21 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Randwijckweg 21 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.010.046. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 991.558.

Verwachte verkoopprijs van Randwijckweg 21
€ 1.010.046[ € 956.816 – € 1.057.534 ]
Verkoper houdt over€ 997.685−€ 12.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.032.397+€ 22.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.010.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 997.685

Wat is de vraagprijs?

van Randwijckweg 21 in Beek staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs van Randwijckweg 21
Onder gem. in buurt Beek-OostBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek-Oost
€ 535.571[ € 399.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Randwijckweg 21 adviseren wij in een bod van € 1.010.046, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.558+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.010.046+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.060.548+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Randwijckweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Randwijckweg 21 in Beek bedragen € 4.926 per maand bij een woningwaarde van € 991.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 496.000€ 1.487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.849
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.745.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Randwijckweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte793 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.558
Verwachte verkoopprijs€ 1.010.046
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Randwijckweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.558 duidelijk in het hogere segment van Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Randwijckweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Randwijckweg 21 in Beek.

Wat is van Randwijckweg 21 in Beek waard?
van Randwijckweg 21 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.558 (bandbreedte € 872.571 – € 1.110.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de vraagprijs van van Randwijckweg 21 in Beek?
van Randwijckweg 21 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op van Randwijckweg 21 in Beek?
Voor van Randwijckweg 21 adviseren wij een bod van € 1.010.046 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Randwijckweg 21 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van van Randwijckweg 21 in Beek bedragen € 5.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.849 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Randwijckweg 21 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Randwijckweg 21 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 31.998) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Randwijckweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van van Randwijckweg 21 ligt rond € 991.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Randwijckweg 21?
Huishoudens in de buurt van van Randwijckweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.