Huiswaardemeter

Woningwaarde Acaciastraat 7

6573WZ Beek

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.949
+4,3%
[ € 418.835 – € 533.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.331[ € 463.396 – € 512.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Acaciastraat 7 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.949 (€ 6.102 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,3%
+€ 19.41112 maanden +4,3%
+€ 1.72412 mnd vs. NL +0,4%
Acaciastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.949 voor Acaciastraat 7 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acaciastraat 7 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.331. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.949.

Verwachte verkoopprijs Acaciastraat 7
€ 487.331[ € 463.396 – € 512.174 ]
Verkoper houdt over€ 480.720−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.228+€ 11.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acaciastraat 7 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.962 per m².

Verwachte vraagprijs Acaciastraat 7
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.962[ € 5.663 – € 6.260 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acaciastraat 7 adviseren wij in een bod van € 487.331, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.949+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.331+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.698+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acaciastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acaciastraat 7 in Beek bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 475.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acaciastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.949
Verwachte verkoopprijs€ 487.331
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 7 bedraagt € 475.949. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Acaciastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acaciastraat 7 in Beek.

Wat is Acaciastraat 7 in Beek waard?
Acaciastraat 7 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.949 (bandbreedte € 418.835 – € 533.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acaciastraat 7 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Acaciastraat 7 in Beek is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Acaciastraat 7 in Beek?
Voor Acaciastraat 7 adviseren wij een bod van € 487.331 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acaciastraat 7 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Acaciastraat 7 in Beek bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acaciastraat 7 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acaciastraat 7 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.411) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Acaciastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Acaciastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.