Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenkamp 5

6573XT Beek

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.518
+4,3%
[ € 683.336 – € 869.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.824[ € 723.733 – € 799.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.495[ € 751.959 – € 831.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenkamp 5 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.518 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,3%
+€ 31.67012 maanden +4,3%
+€ 2.81412 mnd vs. NL +0,4%
Elzenkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.518 voor Elzenkamp 5 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenkamp 5 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.495. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 776.518.

Verwachte verkoopprijs Elzenkamp 5
€ 791.495[ € 751.959 – € 831.112 ]
Verkoper houdt over€ 781.539−€ 9.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.475+€ 17.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenkamp 5 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenkamp 5
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 761.824[ € 723.733 – € 799.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenkamp 5 adviseren wij in een bod van € 791.495, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 761.824 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.518+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.495+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.070+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 761.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenkamp 5 in Beek bedragen € 3.948 per maand bij een woningwaarde van € 776.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.797
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.518
Verwachte verkoopprijs€ 791.495
Verwachte vraagprijs€ 761.824
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Sprongstraat 16, 6573BP Beek
Sprongstraat 16
1969 · 109 m²
€ 461.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenkamp 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.518 duidelijk in het hogere segment van Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elzenkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenkamp 5 in Beek.

Wat is Elzenkamp 5 in Beek waard?
Elzenkamp 5 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.518 (bandbreedte € 683.336 – € 869.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenkamp 5 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Elzenkamp 5 in Beek is in oktober 2026 € 761.824 (bandbreedte € 723.733 – € 799.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenkamp 5 in Beek?
Voor Elzenkamp 5 adviseren wij een bod van € 791.495 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenkamp 5 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenkamp 5 in Beek bedragen € 3.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.797 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenkamp 5 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenkamp 5 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.670) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Elzenkamp 5 ligt rond € 776.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Elzenkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.