Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 65

9686NB Beerta

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.073
+10,6%
[ € 300.144 – € 382.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.500[ € 317.775 – € 351.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.103[ € 329.215 – € 363.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 65 in Beerta heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.073 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.863Sinds september +0,8%
+€ 32.81612 maanden +10,6%
+€ 20.87412 mnd vs. NL +6,8%
Schoolstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.073 voor Schoolstraat 65 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 65 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.103. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.073.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 65
€ 347.103[ € 329.215 – € 363.869 ]
Verkoper houdt over€ 342.035−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.195+€ 9.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.035

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 65 in Beerta staat in te koop voor € 334.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 65
Onder gem. in BeertaBoven gem.
€ 334.500[ € 317.775 – € 351.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Beerta
€ 595.563[ € 239.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 65 adviseren wij in een bod van € 347.103, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 334.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.073+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.103+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.458+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 334.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 65 in Beerta bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 341.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.073
Verwachte verkoopprijs€ 347.103
Vraagprijs€ 334.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Nieuwbouw→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Nieuwbouw besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (12%)
C (34%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (18%)

Wonen in Beerta-Nieuwbouw

Beerta-Nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 29, 9686NV Beerta
Hannie Schaftstraat 29
1981 · 105 m²
€ 217.925
Straatbeeld van Schoolstraat 1A, 9686NA Beerta
Schoolstraat 1A
1968 · 131 m²
€ 305.738
Straatbeeld van Veenweg 103, 9686SG Beerta
Veenweg 103
1975 · 142 m²
€ 361.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 341.073 duidelijk in het hogere segment van Beerta-Nieuwbouw. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 65 in Beerta.

Wat is Schoolstraat 65 in Beerta waard?
Schoolstraat 65 in Beerta heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.073 (bandbreedte € 300.144 – € 382.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Nieuwbouw.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 65 in Beerta?
Schoolstraat 65 in Beerta staat in oktober 2026 te koop voor € 334.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 65 in Beerta?
Voor Schoolstraat 65 adviseren wij een bod van € 347.103 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 65 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 65 in Beerta bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 65 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 65 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 32.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Nieuwbouw is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 65 ligt rond € 341.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Nieuwbouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.