Huiswaardemeter

Woningwaarde Hannie Schaftstraat 6

9686NT Beerta

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.947
+10,6%
[ € 188.273 – € 239.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.629[ € 199.148 – € 220.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.354[ € 207.313 – € 229.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Hannie Schaftstraat 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.947 (€ 2.038 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,8%
+€ 20.58512 maanden +10,6%
+€ 13.09412 mnd vs. NL +6,8%
Hannie Schaftstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.947 voor Hannie Schaftstraat 6 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hannie Schaftstraat 6 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.354. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 213.947.

Verwachte verkoopprijs Hannie Schaftstraat 6
€ 218.354[ € 207.313 – € 229.135 ]
Verkoper houdt over€ 214.702−€ 3.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.871+€ 6.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hannie Schaftstraat 6 in Beerta heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.996 per m².

Verwachte vraagprijs Hannie Schaftstraat 6
Onder gem. in BeertaBoven gem.
€ 209.629[ € 199.148 – € 220.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.996[ € 1.897 – € 2.096 ]
Gem. vraagprijs in Beerta
€ 595.563[ € 239.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hannie Schaftstraat 6 adviseren wij in een bod van € 218.354, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 209.629 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.947+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.354+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.272+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hannie Schaftstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 209.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hannie Schaftstraat 6 in Beerta bedragen € 1.139 per maand bij een woningwaarde van € 213.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.046
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hannie Schaftstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.947
Verwachte verkoopprijs€ 218.354
Verwachte vraagprijs€ 209.629
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Nieuwbouw→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Nieuwbouw besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (12%)
C (34%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (18%)

Wonen in Beerta-Nieuwbouw

Beerta-Nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 29, 9686NV Beerta
Hannie Schaftstraat 29
1981 · 105 m²
€ 217.925
Straatbeeld van Schoolstraat 1A, 9686NA Beerta
Schoolstraat 1A
1968 · 131 m²
€ 305.738
Straatbeeld van Veenweg 103, 9686SG Beerta
Veenweg 103
1975 · 142 m²
€ 361.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hannie Schaftstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 213.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beerta-Nieuwbouw willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hannie Schaftstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hannie Schaftstraat 6 in Beerta.

Wat is Hannie Schaftstraat 6 in Beerta waard?
Hannie Schaftstraat 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.947 (bandbreedte € 188.273 – € 239.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Nieuwbouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hannie Schaftstraat 6 in Beerta?
De verwachte vraagprijs van Hannie Schaftstraat 6 in Beerta is in oktober 2026 € 209.629 (bandbreedte € 199.148 – € 220.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Hannie Schaftstraat 6 in Beerta?
Voor Hannie Schaftstraat 6 adviseren wij een bod van € 218.354 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hannie Schaftstraat 6 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Hannie Schaftstraat 6 in Beerta bedragen € 1.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.046 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hannie Schaftstraat 6 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hannie Schaftstraat 6 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 20.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hannie Schaftstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Nieuwbouw is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Hannie Schaftstraat 6 ligt rond € 213.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hannie Schaftstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hannie Schaftstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Nieuwbouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.