Woningwaarde Kanaalsterlaan 6

9686RD Beerta

205 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 2.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 424.814

+10,6%

[ € 373.836 – € 475.792 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 418.520[ € 397.594 – € 439.446 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 431.202[ € 409.522 – € 452.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalsterlaan 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.814 (€ 2.072 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 40.87312 maanden +10,6%+10,6%

+€ 25.99912 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kanaalsterlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.814 voor Kanaalsterlaan 6 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalsterlaan 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.202. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.814.

Verwachte verkoopprijs Kanaalsterlaan 6

€ 431.202[ € 409.522 – € 452.629 ]

Verkoper houdt over€ 425.209−€ 5.993 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 441.976+€ 10.774 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.202

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.743

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalsterlaan 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 418.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.042 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalsterlaan 6

Onder gem. in BeertaBoven gem.

€ 418.520[ € 397.594 – € 439.446 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.042[ € 1.939 – € 2.144 ]

Gem. vraagprijs in Beerta

€ 595.563[ € 239.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalsterlaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 431.202, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.520 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.814+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.202+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.762+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalsterlaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 418.520 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalsterlaan 6 in Beerta bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 424.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.219/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077

OZB€ 50

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.219

Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalsterlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.814

Verwachte verkoopprijs€ 431.202

Verwachte vraagprijs€ 418.520

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Centrum→

PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Centrum besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (23%)

C (27%)

D (7%)

E (8%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Beerta-Centrum

Beerta-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation40,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Hannie Schaftstraat 29

Wethouder G.Mulderstraat 5

1975 · 122 m²

€ 225.898

Hannie Schaftstraat 29

Wethouder G.Mulderstraat 5

1975 · 122 m²

€ 225.898

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalsterlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.814 duidelijk in het hogere segment van Beerta-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kanaalsterlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalsterlaan 6 in Beerta.

Wat is Kanaalsterlaan 6 in Beerta waard?

Kanaalsterlaan 6 in Beerta heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.814 (bandbreedte € 373.836 – € 475.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalsterlaan 6 in Beerta?

De verwachte vraagprijs van Kanaalsterlaan 6 in Beerta is in oktober 2026 € 418.520 (bandbreedte € 397.594 – € 439.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalsterlaan 6 in Beerta?

Voor Kanaalsterlaan 6 adviseren wij een bod van € 431.202 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kanaalsterlaan 6 in Beerta?

De geschatte bruto maandlasten van Kanaalsterlaan 6 in Beerta bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalsterlaan 6 in Beerta zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kanaalsterlaan 6 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 40.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalsterlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalsterlaan 6 ligt rond € 424.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kanaalsterlaan 6?

Huishoudens in de buurt van Kanaalsterlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.