Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder G.Mulderstraat 11

9686RR Beerta

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.700
+10,6%
[ € 213.576 – € 271.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.865[ € 225.022 – € 248.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.575[ € 234.248 – € 258.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.700 (€ 1.989 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,8%
+€ 23.35112 maanden +10,6%
+€ 14.85312 mnd vs. NL +6,8%
Wethouder G.Mulderstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.700 voor Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.575. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.700.

Verwachte verkoopprijs Wethouder G.Mulderstraat 11
€ 247.575[ € 234.248 – € 258.905 ]
Verkoper houdt over€ 243.602−€ 3.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.677+€ 7.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.942 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder G.Mulderstraat 11
Onder gem. in BeertaBoven gem.
€ 236.865[ € 225.022 – € 248.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.942[ € 1.844 – € 2.039 ]
Gem. vraagprijs in Beerta
€ 595.563[ € 239.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder G.Mulderstraat 11 adviseren wij in een bod van € 247.575, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 236.865 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.700+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.575+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.954+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder G.Mulderstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 236.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 242.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder G.Mulderstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.700
Verwachte verkoopprijs€ 247.575
Verwachte vraagprijs€ 236.865
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Centrum-West→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Centrum-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (24%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Beerta-Centrum-West

Beerta-Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder G.Mulderstraat 5, 9686RR Beerta
Wethouder G.Mulderstraat 5
1975 · 122 m²
€ 225.898
Straatbeeld van Veenweg 103, 9686SG Beerta
Veenweg 103
1975 · 142 m²
€ 361.346
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 29, 9686NV Beerta
Hannie Schaftstraat 29
1981 · 105 m²
€ 217.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.700 zit Wethouder G.Mulderstraat 11 in het middensegment van Beerta-Centrum-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder G.Mulderstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta.

Wat is Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta waard?
Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.700 (bandbreedte € 213.576 – € 271.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta?
De verwachte vraagprijs van Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta is in oktober 2026 € 236.865 (bandbreedte € 225.022 – € 248.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta?
Voor Wethouder G.Mulderstraat 11 adviseren wij een bod van € 247.575 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder G.Mulderstraat 11 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder G.Mulderstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Centrum-West is € 177.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder G.Mulderstraat 11 ligt rond € 242.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder G.Mulderstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wethouder G.Mulderstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Centrum-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.