Huiswaardemeter

Woningwaarde van Alewijkstraat 16

7685PH Beerzerveld

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.712
+6,2%
[ € 283.987 – € 361.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.941[ € 298.244 – € 329.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.728[ € 314.946 – € 348.098 ]

Wat is mijn huis waard?

van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.712 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,5%
+€ 18.73512 maanden +6,2%
+€ 6.95912 mnd vs. NL +2,3%
van Alewijkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.712 voor van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.728. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.712.

Verwachte verkoopprijs van Alewijkstraat 16
€ 331.728[ € 314.946 – € 348.098 ]
Verkoper houdt over€ 326.829−€ 4.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.513+€ 8.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs van Alewijkstraat 16
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 313.941[ € 298.244 – € 329.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.405 – € 2.658 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 656.161[ € 1 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Alewijkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 331.728, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.941 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.712+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.728+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.314+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Alewijkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 313.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 322.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Alewijkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.712
Verwachte verkoopprijs€ 331.728
Verwachte vraagprijs€ 313.941
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Beerzerveld→
PlaatsBeerzerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Beerzerveld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (20%)
C (13%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Beerzerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Beerzerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,4 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oordtstraat 39, 7685PA Beerzerveld
Oordtstraat 39
1966 · 124 m²
€ 318.872
Straatbeeld van Oosterweg 16, 7685PC Beerzerveld
Oosterweg 16
1953 · 162 m²
€ 525.568
Straatbeeld van Hammerdijk 1, 7685SB Beerzerveld
Hammerdijk 1
1978 · 221 m²
€ 351.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.712 is van Alewijkstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kern Beerzerveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Alewijkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld.

Wat is van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld waard?
van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.712 (bandbreedte € 283.987 – € 361.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Beerzerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld?
De verwachte vraagprijs van van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld is in oktober 2026 € 313.941 (bandbreedte € 298.244 – € 329.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld?
Voor van Alewijkstraat 16 adviseren wij een bod van € 331.728 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld?
De geschatte bruto maandlasten van van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Alewijkstraat 16 in Beerzerveld is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Alewijkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Beerzerveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van van Alewijkstraat 16 ligt rond € 322.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Alewijkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Alewijkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Beerzerveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.