Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 17

4153AZ Beesd

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.894
+2,7%
[ € 371.267 – € 472.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.850[ € 391.258 – € 432.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.183[ € 410.430 – € 453.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 17 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.894 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,2%
+€ 10.97812 maanden +2,7%
€ -4.94112 mnd vs. NL -1,2%
Lingestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.894 voor Lingestraat 17 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 17 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.183. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.894.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 17
€ 432.183[ € 410.430 – € 453.633 ]
Verkoper houdt over€ 426.179−€ 6.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.977+€ 10.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 17 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 17
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 411.850[ € 391.258 – € 432.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 534.667[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 17 adviseren wij in een bod van € 432.183, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.850 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.894+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.183+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.792+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 411.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 17 in Beesd bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 421.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.894
Verwachte verkoopprijs€ 432.183
Verwachte vraagprijs€ 411.850
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Mierasstraat 11, 4153VG Beesd
Meester Mierasstraat 11
1959 · 86 m²
€ 404.592
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.894 is Lingestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Beesd Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 17 in Beesd.

Wat is Lingestraat 17 in Beesd waard?
Lingestraat 17 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.894 (bandbreedte € 371.267 – € 472.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 17 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 17 in Beesd is in oktober 2026 € 411.850 (bandbreedte € 391.258 – € 432.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 17 in Beesd?
Voor Lingestraat 17 adviseren wij een bod van € 432.183 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 17 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 17 in Beesd bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 17 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 17 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 17 ligt rond € 421.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.