Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 15

4153BA Beesd

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.418
+2,7%
[ € 445.648 – € 567.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.175[ € 469.466 – € 518.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.965[ € 492.939 – € 544.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 15 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.418 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,2%
+€ 13.17712 maanden +2,7%
€ -5.93212 mnd vs. NL -1,2%
Wilhelminastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.418 voor Wilhelminastraat 15 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 15 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.965. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.418.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 15
€ 518.965[ € 492.939 – € 544.828 ]
Verkoper houdt over€ 512.006−€ 6.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.494+€ 12.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 15 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 15
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 494.175[ € 469.466 – € 518.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 15 adviseren wij in een bod van € 518.965, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 494.175 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.418+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.965+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.913+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 494.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 15 in Beesd bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 506.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.418
Verwachte verkoopprijs€ 518.965
Verwachte vraagprijs€ 494.175
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 11, 4153AH Beesd
Voorstraat 11
1901 · 144 m²
€ 467.295
Straatbeeld van Breezij 17, 4152GB Rhenoy
Breezij 17
1920 · 163 m²
€ 785.058
Straatbeeld van Havendijk 13, 4153AW Beesd
Havendijk 13
1901 · 172 m²
€ 608.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.418 zit Wilhelminastraat 15 in het middensegment van Beesd West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 15 in Beesd.

Wat is Wilhelminastraat 15 in Beesd waard?
Wilhelminastraat 15 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.418 (bandbreedte € 445.648 – € 567.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 15 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 15 in Beesd is in oktober 2026 € 494.175 (bandbreedte € 469.466 – € 518.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 15 in Beesd?
Voor Wilhelminastraat 15 adviseren wij een bod van € 518.965 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 15 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 15 in Beesd bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 15 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 15 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 15 ligt rond € 506.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.