Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 18

4153BC Beesd

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.829
+2,7%
[ € 480.330 – € 611.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.861[ € 506.218 – € 559.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.113[ € 531.023 – € 586.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 18 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.829 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,2%
+€ 14.20312 maanden +2,7%
€ -6.39312 mnd vs. NL -1,2%
Wilhelminastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.829 voor Wilhelminastraat 18 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 18 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.113. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.829.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 18
€ 559.113[ € 531.023 – € 586.920 ]
Verkoper houdt over€ 551.713−€ 7.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.445+€ 13.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 18 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 18
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 532.861[ € 506.218 – € 559.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 534.667[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 18 adviseren wij in een bod van € 559.113, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.861 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.829+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.113+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.069+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 532.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 18 in Beesd bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 545.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.829
Verwachte verkoopprijs€ 559.113
Verwachte vraagprijs€ 532.861
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Straatbeeld van Meester Mierasstraat 11, 4153VG Beesd
Meester Mierasstraat 11
1959 · 86 m²
€ 404.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.829 zit Wilhelminastraat 18 in het middensegment van Beesd Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 18 in Beesd.

Wat is Wilhelminastraat 18 in Beesd waard?
Wilhelminastraat 18 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.829 (bandbreedte € 480.330 – € 611.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 18 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 18 in Beesd is in oktober 2026 € 532.861 (bandbreedte € 506.218 – € 559.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 18 in Beesd?
Voor Wilhelminastraat 18 adviseren wij een bod van € 559.113 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 18 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 18 in Beesd bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 18 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 18 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 18 ligt rond € 545.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.