Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Waag 26, 4153BV Beesd

Woningwaarde Oude Waag 26

4153BV Beesd

291 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.571
+2,0%
[ € 988.742 – € 1.258.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.104.694[ € 1.049.459 – € 1.159.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.142.771[ € 1.085.141 – € 1.199.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Waag 26 in Beesd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.571 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds juli +0,2%
+€ 22.06612 maanden +2,0%
€ -16.84012 mnd vs. NL -1,5%
Oude Waag 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.571 voor Oude Waag 26 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Waag 26 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.142.771. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.571.

Verwachte verkoopprijs Oude Waag 26
€ 1.142.771[ € 1.085.141 – € 1.199.367 ]
Verkoper houdt over€ 1.128.951−€ 13.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.167.776+€ 25.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.142.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.128.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Waag 26 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.104.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Waag 26
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 1.104.694[ € 1.049.459 – € 1.159.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 548.600[ € 359.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Waag 26 adviseren wij in een bod van € 1.142.771, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.104.694 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.571+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.142.771+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.199.910+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Waag 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.104.694 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Waag 26 in Beesd bedragen € 5.731 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.494
OZB€ 88
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 5.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Waag 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.571
Verwachte verkoopprijs€ 1.142.771
Verwachte vraagprijs€ 1.104.694
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 88, 4152EC Rhenoy
Lingedijk 88
1920 · 321 m²
€ 1.128.390
Straatbeeld van Breezij 17, 4152GB Rhenoy
Breezij 17
1920 · 163 m²
€ 785.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Waag 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.571 duidelijk in het hogere segment van Beesd Oost. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Waag 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Waag 26 in Beesd.

Wat is Oude Waag 26 in Beesd waard?
Oude Waag 26 in Beesd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.571 (bandbreedte € 988.742 – € 1.258.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Waag 26 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Oude Waag 26 in Beesd is in augustus 2026 € 1.104.694 (bandbreedte € 1.049.459 – € 1.159.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Waag 26 in Beesd?
Voor Oude Waag 26 adviseren wij een bod van € 1.142.771 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Waag 26 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Waag 26 in Beesd bedragen € 5.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.494 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Waag 26 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Waag 26 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 22.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Waag 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Oude Waag 26 ligt rond € 1.123.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Waag 26?
Huishoudens in de buurt van Oude Waag 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.