Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstraat 36

4153VB Beesd

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.750
+2,7%
[ € 398.420 – € 507.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.783[ € 419.694 – € 463.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.990[ € 440.679 – € 487.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstraat 36 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.750 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds september +0,2%
+€ 11.78112 maanden +2,7%
€ -5.30312 mnd vs. NL -1,2%
Slotstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.750 voor Slotstraat 36 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstraat 36 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.990. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.750.

Verwachte verkoopprijs Slotstraat 36
€ 463.990[ € 440.679 – € 487.066 ]
Verkoper houdt over€ 457.636−€ 6.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.420+€ 11.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstraat 36 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstraat 36
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 441.783[ € 419.694 – € 463.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 534.667[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstraat 36 adviseren wij in een bod van € 463.990, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.783 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.750+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.990+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.190+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 441.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstraat 36 in Beesd bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 452.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.750
Verwachte verkoopprijs€ 463.990
Verwachte vraagprijs€ 441.783
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Meester Mierasstraat 11, 4153VG Beesd
Meester Mierasstraat 11
1959 · 86 m²
€ 404.592
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.750 is Slotstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Beesd Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slotstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstraat 36 in Beesd.

Wat is Slotstraat 36 in Beesd waard?
Slotstraat 36 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.750 (bandbreedte € 398.420 – € 507.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstraat 36 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Slotstraat 36 in Beesd is in oktober 2026 € 441.783 (bandbreedte € 419.694 – € 463.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstraat 36 in Beesd?
Voor Slotstraat 36 adviseren wij een bod van € 463.990 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstraat 36 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstraat 36 in Beesd bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstraat 36 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstraat 36 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Slotstraat 36 ligt rond € 452.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Slotstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.