Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Klerkstraat 7

4153VH Beesd

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.517
+2,7%
[ € 461.575 – € 587.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.992[ € 486.392 – € 537.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.348[ € 510.225 – € 563.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.517 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds september +0,2%
+€ 13.64812 maanden +2,7%
€ -6.14412 mnd vs. NL -1,2%
Wethouder Klerkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.517 voor Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.348. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.517.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Klerkstraat 7
€ 537.348[ € 510.225 – € 563.934 ]
Verkoper houdt over€ 530.187−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.245+€ 12.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Klerkstraat 7
Onder gem. in buurt Beesd OostBoven gem.
€ 511.992[ € 486.392 – € 537.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beesd Oost
€ 534.667[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Klerkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 537.348, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.992 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.517+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.348+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.215+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Klerkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 511.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 524.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.565
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Klerkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.517
Verwachte verkoopprijs€ 537.348
Verwachte vraagprijs€ 511.992
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd Oost→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (13%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Beesd Oost

Beesd Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Meester Mierasstraat 11, 4153VG Beesd
Meester Mierasstraat 11
1959 · 86 m²
€ 404.592
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Klerkstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesd Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Klerkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd.

Wat is Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd waard?
Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.517 (bandbreedte € 461.575 – € 587.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd is in oktober 2026 € 511.992 (bandbreedte € 486.392 – € 537.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd?
Voor Wethouder Klerkstraat 7 adviseren wij een bod van € 537.348 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.565 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Klerkstraat 7 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Klerkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Klerkstraat 7 ligt rond € 524.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Klerkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Klerkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.