Woningwaarde Parkweg 1

4153XK Beesd

159 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 4.693Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 746.170

+2,7%

[ € 656.630 – € 835.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 732.086[ € 695.482 – € 768.690 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.524[ € 721.910 – € 797.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 1 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.170 (€ 4.693 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 19.41512 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.74012 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Parkweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.170 voor Parkweg 1 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 1 in Beesd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.524. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 746.170.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 1

€ 760.524[ € 721.910 – € 797.900 ]

Verkoper houdt over€ 750.908−€ 9.616 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.884+€ 17.360 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.524

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.366

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 1 in Beesd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 732.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 1

Onder gem. in BeesdBoven gem.

€ 732.086[ € 695.482 – € 768.690 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.604[ € 4.374 – € 4.835 ]

Gem. vraagprijs in Beesd

€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 760.524, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 732.086 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.170+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.524+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.550+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 732.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 1 in Beesd bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 746.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 946.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.825/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.649

OZB€ 58

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 3.825

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.170

Verwachte verkoopprijs€ 760.524

Verwachte vraagprijs€ 732.086

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd West→

PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (29%)

C (26%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.170 duidelijk in het hogere segment van Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 1 in Beesd.

Wat is Parkweg 1 in Beesd waard?

Parkweg 1 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.170 (bandbreedte € 656.630 – € 835.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 1 in Beesd?

De verwachte vraagprijs van Parkweg 1 in Beesd is in oktober 2026 € 732.086 (bandbreedte € 695.482 – € 768.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.693.

Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 1 in Beesd?

Voor Parkweg 1 adviseren wij een bod van € 760.524 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parkweg 1 in Beesd?

De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 1 in Beesd bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.649 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 1 in Beesd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parkweg 1 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 19.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 1 ligt rond € 746.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parkweg 1?

Huishoudens in de buurt van Parkweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.